マンション

マンション経営なんて全く縁のなかったど素人サラリーマンが、2004年から2005年にかけて、いきなり１０ヶ月の間に５件の投資用ワンルームマンションを購入してしまいました。その手のセミナーなんて受けたことがありませんでした。本も一冊読んだだけでした。

　やばいんじゃないの？大損するかもよ！さあ、いったいどうなっちゃうんでしょう？

　５件目購入後、ちょっと不安になり（笑）、その手のメルマガを読んだり、セミナーを受けたり、本を読み始めたりしています。順番が逆ですよね！

　このサイトでは購入の経緯、物件の紹介、収支状況、確定申告の経験談等を公開していきます。

　これからワンルームマンションに投資してみようかなと思う方は、ある面では参考に、またある面では反面教師として役立てて頂ければ幸いです。

　また、投資マンションを販売する立場の方には、購入者心理を知る上で参考になるかもしれません。

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日本ファイナンシャルアカデミー

アマゾン１位を７２時間達成し、既に不動産部門の書籍として３万部以上売れている「アパートマンション経営塾」の著者、浦田健が提供するアパ・マン経営のイロハがわかるビデオ。

武蔵小杉・新横浜の物件を購入した会社です

　（株）陽光都市開発は販売の枠を超えた『資産運用システム』の企画提案営業です。2005年にJASDAQに株式を上場しました。

　神奈川県を中心に展開する投資用マンション“グリフィン”シリーズ、マンション経営に対する資料請求を受け付けています。

福岡で投資用マンション販売実績NO.1を誇る「エンクレスト」シリーズを販売する「株式会社えん」です。

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不動産投資

アパート経営は、元から所有している、または新たに購入した土地にアパートを建設して賃貸収入を得る現物投資です。アパート経営は比較的、長期安定型の投資といわれます。また、土地と建物を現物として所有できるので、ローン完済後、残った無担保の土地をいろいろ活用できるのも大きな特長です。不況だからこそ、自分自身の為に一度だけでも担当者から内容説明を受けてみてください。

日経新聞でも取材されたベストセラー『お宝不動産で金持ちになる！』（筑摩書房）の著者 沢孝史が自らの不動産投資経験で得たノウハウを元に、不動産投資・アパート経営のノウハウをセミナー、ＤＶＤ、ソフトウェアとして提供しております。

不動産買取.comが、首都圏全域の土地・建物の「無料査定」を募集いたします。

「不動産一括査定.com」が提供する不動産の無料一括査定サービスです。 複数社に査定依頼することで、不動産の適正価格を知ることができ、納得価格での売却が可能になります。 不動産をより有利に売却したい方に、お勧めのサービスです。

世界的ベストセラーとなった「金持ち父さん、貧乏父さん」よりひと足早く出版され、ロジカルな投資理論で話題となった「アッと驚く不動産投資」。著者の倉橋隆行がコンサルタントとして扱った投資物件は３００億円を超える。 本ビデオは、倉橋が日本全国で行った不動産投資セミナーのうち、特に好評であったものを選りすぐって商品化した。

他人の成功例をうらやむのではなく、本気で不動産投資を考えているかたにおすすめ。

現在保有中の投資用ワンルーマンションをご紹介します。

所在地 マンションの概要

武蔵小杉-1、-2 川崎市中原区。JR南武線と東急東横線・目黒線の武蔵小杉駅から徒歩９分。ある雑誌で男性会社員の住みたい街No.1になったそうです。ここに２部屋購入しました。

新横浜 横浜市港北区。言うまでもなく、新幹線が停まる新横浜駅から徒歩１１分。JR横浜線・地下鉄も利用できます。エグゼクティブなビジネスマンが住むにはぴったり？

中延 品川区中延。東急大井町線と地下鉄浅草線の中延駅から徒歩４分。周辺に大学が多く通勤・通学に便利な立地条件。学生時代から住んでそのまま就職というパターンが多そう。

国分寺 国分寺市南町。中央線と西武国分寺線・多摩湖線の国分寺駅から徒歩２分。周辺に大学が多く通勤・通学に便利。学生時代から住んでそのまま就職というパターンが多そう。

銀座 東京都中央区銀座二丁目。ブランド力にかけてみた。

東銀座駅３分、新富町駅４分、銀座一丁目駅４分、銀座駅

６分、宝町駅６分、築地駅６分、京橋駅８分、有楽町駅９分。

高円寺 武蔵小杉、新横浜、中延の４物件のローン借換の時に購入した物件です。中央線高円寺駅から徒歩３分。